未經鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

　　那么房屋安全檢測機構如何選擇

　　一：

　　查看資質

　　正規(guī)的房屋檢測公司肯定都是有資質的，如果房屋檢測公司沒有資質，這類檢測公司，自然也是不正規(guī)的，不正規(guī)的公司提供的檢測報告沒有任何可信度，即使蓋上了公司的公章，但是也是沒有任何說服力的。

　　二：公司規(guī)模

　　房屋檢測公司的經營規(guī)模能夠從側面體現(xiàn)出該檢測公司是否值得選擇，大多數(shù)的人都會認為規(guī)模越大的公司，提供的服務越優(yōu)質，而且檢測人員的技術更優(yōu)勝，經驗也更加豐富。

　　三：客戶反響

　　房屋檢測公司檢測的結果是否準確，以及提供的服務是否優(yōu)質，這些如果我們只是聽房屋檢測公司的工作人員向我們介紹，自然不會百分百相信，但是可以看其他客戶對其的評價，如果客戶的反響一致較好，這類房屋檢測公司還是值得選擇的（廣告牌檢測）。

　　四：現(xiàn)場考證

　　如果你的朋友或者鄰居正在找房屋檢測公司對房屋做評估，這時，你可以現(xiàn)場考證，查看該檢測公司的服務水平怎么樣?使用的設備和儀器是否先進，百聞不如一見，自己親眼看到了，對房屋檢測公司出具的檢測報告也會更加信任和放心。